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首套1.5成、取消利率下限……廣州528新政,置業(yè)信號已來!

來了!廣州樓市政策來了!

528日,廣州市人民政府辦公廳發(fā)布關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知。

圖源廣州市人民政府

詳情如下:

l  廣州全城降首付!首套1.5成,二套2.5成;

l  廣州全城降利率!取消利率下限,首套3.84%,二套3.8%;

l  限購區(qū)非穗戶購房,僅需6個月社保/個稅;

l  非限購區(qū)2套無貸款家庭購3套,銀行可酌情放貸;

l  公積金貸款僅需足額繳存6個月,并允許提取公積金支付首套首付;

l  全市居民、企事業(yè)單位、社會組織法人轉讓或析產名下住房,不再審核不動產權證時間。

l  鼓勵以舊換新模式,鼓勵規(guī)?;赓U機構收購存量商品住房。


圖源廣州中原研究發(fā)展部

這是繼517日央行發(fā)布三連招,527日上海打響一線城市兩成首付第一槍后,廣州強勢跟進,且力度更深一步!

本次的新政,對剛需、改善購房者而言,同等利好。不難想象,期盼新政已久的市場,接下來必然會聞風而動:

1、首先,市場熱度將迅速燃起!畢竟,購房門檻的大幅降低,將讓不少觀望的購房者果斷出手。

2、其次,繁華地段的優(yōu)質項目,將更加受到熱捧。即是說,首付比例和房貸利率的下調,意味著不同總價段的項目門檻進一步拉近。有強烈置換需求的改善客戶,必然更加會集中火力,入手含金量、確定性都更強的優(yōu)質項目。

在當下不斷變化的樓市,緊盯確定性強的優(yōu)質物業(yè),是穿越市場周期的佳選。

在這樣的背景下,華標峰湖御境,作為黃埔科學城的品質住宅,一直是改善市場的焦點所在。究其原因,便會發(fā)現(xiàn),項目呈現(xiàn)而來的,便是多層面的確定性。

地段的重要性,不言而喻。黃埔科學城,處于廣州東進的熱土之上,是廣深港澳科技創(chuàng)新軸一員,廣州IAB戰(zhàn)略的支點之一,科技創(chuàng)新實力雄厚,產業(yè)集聚力量強大。

圖源廣州黃埔發(fā)布

基于此,黃埔提出了三城一島”戰(zhàn)略平臺,確定了科學城高質量發(fā)展的方向前進。與此同時,在黃金內灣北頂點及廣州東部中心兩大戰(zhàn)略的背景下,無論是規(guī)劃高度、資源傾斜程度還是政策扶持方面,科學城都獲得了大量的資源傾斜。

圖源廣州黃埔發(fā)布

華標峰湖御境,便是坐落于科學城繁華板塊,悅享著政策、交通、教育、商業(yè)等眾多利好,滿足人們對美好生活的向往。

高占位之外,華標峰湖御境也享有著城市精粹的配套加持。

如在交通上,華標峰湖御境鄰近廣汕路、廣園快速路、華南快速路等城市主干道,快捷通行;商業(yè)方面,蘿崗萬達廣場、奧園廣場、大悅匯廣場等繽紛天地,隨心享受買買買的快樂。

此外,在教育方面,華標峰湖御境內部有廣鋼華標幼兒園,馬路對面就是科學城小學北校區(qū),周邊還有黃陂小學、黃埔軍校中學等公辦學府,更有愛莎科學城學校、英國修仕倍勵學校、華南示范大學附屬黃埔實驗學校等,馥郁書香,潛移默化地熏染著生活日常。

除了一眾醇熟的配套,華標峰湖御境還悅享推窗無遮擋的戶戶見景。

項目不僅雄踞于帽峰山山麓之上,背倚著約880公頃天鹿湖森林公園,營造出舒適愜意的居住氛圍。

同時,華標峰湖御境還花費重金,精心挑選了約300年歷史的十八學士白茶花、約18棵加拿列海棗樹、過百種開花樹木等等,移步換景美不勝收。

聚焦產品,項目所匠心打造的半山院子,也帶著非常強的確定性。

建面約360-690㎡半山院子,依半山而筑,占據有利地形的同時,攬山瞰城,隨時可納山湖入畫。

上下五層的空間規(guī)劃,可打造成私屬會客廳、家庭共享活動區(qū)、收藏室等多維空間,既可共享歡聚,亦可獨立私密,滿足一家人不同的需求場景。

適宜的空間尺度更是提供了質感的居住體驗。居者可于私享臥室、陽光花園上,賞山川之美、品園林之意,自在悠然,安居歲月。


當下,市場積極信號頻出,購房的良機已來。華標·峰湖御境,這樣集繁華地段、硬核產品、豐盛配套于一體的品質人居,靜待爭藏。

參考鏈接:

廣州市人民政府:http://u6v.cn/5zkSrG

廣州中原研究發(fā)展部:http://u6v.cn/63lwjG

廣州黃埔發(fā)布:http://mtw.so/6wagmW、http://mtw.so/6wagsU

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